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用户名:范晓鸣
笔名:西点魂
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囚笼内的呐喊

 

QQ:17882760 msn:benjamin_0619@hotmail.com 年轻的时候,朋友让我们对未来更加自信。年迈时,朋友给我们寄托,让我们的余生更加祥和。

文章

自卑

    今天下班时心情非常差,不知道自己生存的理由是什么。看着职场这帮人为了利润,争的脸红脖子粗,我关于职场的自卑又一次一览无余。

    范晓鸣,不要辩解了,不管你的财富是多少,是穷还是富,你缺乏基本的踏实苦干精神。面对制造业的辛酸,你选择逃避,可是现实让你逃避不了。制造业就是这样,接不到单子,郁闷自不必讲;市场火爆了,单子多了,又为产能不够郁闷。很多时候10%的毛利你也得拼死拼活。你每天的价值就是100元的工资,每小时12元。如果干的比较好,这个数字可能会变成120元或者150元(这已经让很多人欣喜若狂了)。

    你自认为很懂经济,懂很多。谈论政治、历史、金融,你都充满好奇心,充满求知欲。你不愿意去在职场整天打太极拳,琢磨如何在这个几乎没有激励制度的体制下混日子。老板可以让员工每天加班,每天搞到10点以后回去,主要是为了完成他的任务(应该讲是公司的战略目标)。至于员工的生活、幸福、包括年轻人正是谈恋爱的季节,这些如果能用后脑勺想一想就是“伟大的老板”了。

    公司用一个略高于市场价格的薪水收买了我,让我每天纠缠于供应商、母公司和生产部门之间,偶尔还身上、手上沾满机油和切割过的金属粉末。即便这样,我也很清楚,我的工作强度远比很多人好很多。

    其实大可不必抱怨什么,谁让你没有那个种选择自由职业或是去做生意人?

    归根结底,还是你范晓鸣把自己的位置摆的太高了,你自认为相比大部分人,懂的太多。大多数人都在谈论神龙汽车公司是多么的难进去,薪水比其他公司至少高出一两千时,你从不认为自己是和他们为伍的。

    如今,你已经从上海退到了武汉,这条路已经走到了末端,无路可退。我想,我做不到一个优秀的职场人,可是我这几年的努力积累,大多数人也同样做不到。姑且将这看作一种公平,未来会有我的用武之地!

- 作者: 西点魂 2010年05月19日, 星期三 19:51  回复(0) |  引用(0) 加入博采

《开水房》影评

    《Boiler Room》

    中文名:开水房

    上映时间:2000年

    看完这部片子,感慨颇多,对我正在追求的事业有了新的认识。

    1、整个金融系统没有创造任何实际价值,它的功能永远只有一个:财富的转移。讲明白点就是把财富从大多数人手中掠夺,并聚集到少数人口袋里。

    2、股票市场就是合法的赌场,强势一方所用的阴险甚至卑鄙的伎俩,和赌桌上、非法传销系统里使用的没有本质区别。

    3、全球顶级商学院毕业的高材生,只不过是技术高超的“骗子”。他们能够把任何垃圾都包装成精美的金融衍生品,卖给感兴趣的大众。

    4、任何赌局的游戏,注定了一个悲剧的现实:大部分人以破产告终。

    5、上周和几个金融业内人士聊了,他们在虚无的世界里飘荡久了,很渴望实体产业的踏实。哎,这又是一个围城。金融任何时候无法给人以安全感,不论你赚了多少钱,市场风险永远存在。而实体产业能带来稳定的现金流。

    说了这么多,“存在即合理”嘛。我们无法去憎恶这个投资市场,而要以冷静,平和的心态去看待它。毕竟,愿赌服输,你得有这个气概。如果你真的够精通,那就偷偷的赚钱吧~从这个大赌场中抽到一点份子,没有人会察觉~

- 作者: 西点魂 2009年10月12日, 星期一 22:03  回复(0) |  引用(0) 加入博采

中资和外资

    曾几何时,一份外资企业的工作是大部分大学生的梦想。谁毕业去了外资企业,就立马成为周围人羡慕的对象,因为外资企业就是高收入、高福利、轻松迈入小资的代名词。

    仅仅十年不到的时间,风向标立马转向。大型中资企业、公务员取代外资企业成为职场的新宠。我们不得不感叹:不是我跟不上时代,这世界变化太快。

    我本人是在外资企业呆过的,可以说,我被外资企业伤害了~其原因不妨解释一下:

    1、首要的原因是老外越来越强烈的紧迫感和不安全感。外资企业是来帮助中国发展的,它们永远不可能成为国民经济的主力军。现在改革开放了30年,经济已经得到了很充分的发展,外资企业在技术、管理上的优势已经微乎其微。目前通信、石化、机械、银行、地产等,几乎所有的支柱行业都是中资企业在领军,外资企业退出历史舞台的趋势越来越明显。政府哪天说不带你们玩了,那就干瞪眼去吧。

    2、正因为如此,老外变得非常浮躁和精明。他们知道好日子不多,便能赚一天是一天。开始忽略对员工的培养和尊重,目光越来越短视。以上海为例,5年前外资企业一月的收入能买2平米的房,而现在两个月收入尚不足以买1平米。5年前外资企业员工享受优雅的工作环境、丰盛的工作餐、更多的假期和旅游计划,而现在这一切与国内企业已无差异。

    3、老外对中国人的不信任。副总以上的高管职位轮不到中国人也就罢了,这大家都能想通。可是,既然你在中国做生意,那对员工和经理层还是要充分信任的。可是我看不到这种信任。

    4、员工得不到很好的教育。我为目前外资企业的招聘感到悲哀。作为一个中国人,非要把英文水平作为评价工作能力的最重要指标,这是严重的本末倒置。HR们用自己本身就结结巴巴的英文,硬着头皮去考察面试者,似乎英文说的溜一点就代表本企业员工素质普遍偏高一样,想想觉得很好笑。一个人在社会立足,必须具备自己的核心竞争力,也就是别人难以替代的素质。对于绝大部分人来说,非要去具备在语言上的竞争力,无异于走进了死胡同。人各有所长,一切不必强求。

    5、在外资企业呆久的人,能力上确实要差很多。500强企业的员工我接触过一些,普遍都像温水煮青蛙一样,混久了越来越平庸。

    奉劝各位:如果想有一些作为,哪怕一些小的作为,尽量远离外资企业。把自己打磨的更加锐利,让自己的能力、知识和经历为自己后半生撑起安全伞吧。

- 作者: 西点魂 2009年10月8日, 星期四 15:22  回复(0) |  引用(0) 加入博采

日记10月7日

    今天天气很好,气温24度,很适合慢跑。

    心情也还不错!除了尚未出的考试成绩让人揪心外,大可以休闲一番了。昨天找Stam借了林语堂《老子的智慧》看看,之前南怀瑾的我实在看不太懂。我的文言水平实在不咋地,如今想补课恐怕也很难了。

    最近一两个月都没有上班,脑子里想了很多。在这个残酷的社会里,你如果不想有什么成就,去追求更高的生活,尊重自己内心的想法,这是最省心的——你尽可以在枯燥乏味翻过的日历中消磨时光。只要你心里还怀揣着某些梦想,那么注定你要承受更多的压力,受苦受累也是难免的。这一切都是我自己的选择,那么,就欣然接受吧。

    昨天去Stam家吃饭,为他们父子的关系感到有些不忍。他说如今能接他爸的电话就已经很给面子了,他爸说现在巴不得眼不见心不烦,不知道怎么会搞成这个样子~~记得郑渊洁在访谈里说过,父母不是都希望自己的儿女能够成功吗?那么很简单,最好的办法就是你自己做一遍给他看,自己成功一遍看看。这个是活教材。所谓己所不欲,勿施于人。只有空洞的说教,这是最差的办法。任何人都无权把自己的想法强行加在别人的头上,除非他自己愿意。

    行为金融学里有一个观点,人都有一种行为趋势:尽力去做与别人相同的事情以寻求安全感。因为这样,即便错了,错误也是大家的,你的负罪感可以降到最低。因此,特立独行就显得尤其难以办到。特立独行的人要承受的精神压力大很多。可是,真理却永远掌握在少数人的手中,其他人终究都是被意识形态愚弄的对象,这是亘古不灭的真理。

    昨天我初中同学从深圳来上海,她是当时班级的成绩NO.1。电话里她向我大肆宣扬觉得上海男人如何如何好。因为她见到一个上海男人给她讲每天上班如何如何辛苦,8点回家以后做了哪些事情,包括洗衣服做饭洗碗收拾东西等等。讲的那个眉飞色舞啊~说实话对这样的女人,我多说一句话的兴趣都没有。我很想问一句,那么你干什么,你存在的价值呢?

    如今的“妇女独立运动”到底是女人的悲哀还是男人的悲哀?!记得美国70年代大开发的时候,国家大量需要劳动力,妇女被历史从家庭主妇的位置上推上了工作岗位。这导致她们的经济地位与男人平起平坐,也使美国的离婚率飙升了3倍多。俄罗斯也经历了类似的变革,整个国家的离婚率在最高峰时达到了近40%!

    正如Stam讲的,当初上帝造人时,男人是进攻者,女人是接受者。这是生理学上赋予的意义。男人在这个社会上已经面临非常残酷的竞争,如果女人一定要挑战这个定律,那么必定面临残酷10倍的竞争。其成功到光鲜的概率恐怕不及万分之一。

    另外,长达数年的独生子女制度,相当于对全国夫妻来了一次“变相阉割”。它让我们千百年来的家族观念荡然无存,让我们儿时没有丰富的同伴,交往能力变差。也导致了男女教育同质化,人口老龄化等一系列社会问题。

- 作者: 西点魂 2009年10月7日, 星期三 11:01  回复(0) |  引用(0) 加入博采

本博将暂停一阵子

    本人已打算报考证券业从业资格考试,考试时间为9月26-27日。大部分业余时间需要投入进去。

    短期来看这仅仅是强化金融专业知识,长期来看却是重要的敲门砖,也许会改变一生。文轩有一句“技多不压身”说的很对!此时我想到了农村老家的平哥,31岁时毅然辞职考取中山大学市场营销硕士。现在是广东省质量监督局厅长助理。

    一个人为了改变命运,30多岁做出如此重大决策都不晚,何况我呢?我现在根本没有什么好失去的。

    写于此,一是给自己鼓足勇气,二是制造些压力,因为我已经离开考场三年多,这绝对不是动动嘴皮子的容易事情。

- 作者: 西点魂 2009年07月16日, 星期四 08:49  回复(0) |  引用(0) 加入博采

检讨+反省

    对于今年上半年这种不亚于07年的金融机会,对于我跑输大盘的战绩,我一直是耿耿于怀的

    归根究底源自于自己对“钱”的认识不够深刻,对钱的渴望不够强烈。具体点说,一是对钱流动的方向以及带来的后果把握不明,二是对于自己目前拥有的资金具备一定兴风作浪能力表示怀疑。

    虽然在1月到4月获得过两次不小的收益,但作为一个精明的投资人,在趋势性上涨里跑输大盘是不应该的。亟待补课!

    曼昆——《宏观经济学》

    阿瑟·辛普森——《华尔街幽灵》

    继续前行,市场永远不缺乏机会。

   

- 作者: 西点魂 2009年07月9日, 星期四 09:51  回复(0) |  引用(0) 加入博采

真的会短寿的~

    我真想拥有韩寒那样犀利的笔锋,这样就可以骂的爽快一点了!!!

    我真没见过如此窝囊的甲方,一天得求人好几遍,人家还不待见。

    我说我想来看看样品,人家说:你什么意思?(难道想让咱请吃饭?)我说:我真没什么别的意思,就想来看看贵司产品的性能~~~

    这样也就罢了,关键人家还觉得你挺爽。

    本来求一遍就够了,还搞出个制度来,让你再去求上两遍!采购部买东西,需要四个部门签字同意,多么“先进和有创意”的制度啊!500强公司也想不出这么完美的制度!闻所未闻啊!我们的管理层真XX有智慧!

    一件东西,P的信息都没有。不管,给我去买,买回来不好就是你的责任。直观点说吧,去菜场买肉,买回来是猪肉,他说要牛肉;买牛肉,他XX要羊肉;买了羊肉,他XX还要退成兔子肉。你XX就不能一开始告诉我买什么肉吗?

    这么“开心”的职位,谁喜欢谁来吧,保准让你爽到骨头里。我还年轻,还想健康的活上一阵子。

    我知道中国人讲究个含蓄,什么事情能忍就忍。不过现在好歹也开放30年了,凡事都要考虑个成本,忍出病来了医药费也挺贵的。快XX早点解脱吧~~~

- 作者: 西点魂 2009年07月6日, 星期一 19:04  回复(0) |  引用(0) 加入博采

白领症候群 越累越不睡?

一项针对职场中人的睡眠情况的调查显示,大部分受访者每天的睡眠时间不足8小时。其中,36%的受访者表示,自己每天的睡眠时间一般在7—8个小时,31%的受访者的睡眠时间为每天6—7个小时,15%的受访者睡眠时间每天不足6小时。67%的受访者在深夜11点至凌晨1点上床睡觉,更有14%的受访者在1点以后才入睡。很多上班族每天都嚷嚷着精疲力竭,上班时靠喝咖啡硬撑提神,但下班到了家却又不肯早睡。他们究竟怎么了? 

“睡眠怪圈”

症状一、“看片是为了排解压力

“我们部门的Diana每天早上都顶着不用化的烟熏妆来公司。”对于晚上看剧这点,客服经理Rebecca颇有微词,“天天韩剧日剧看不停,还四处推荐,影响其他同事。”

Diana对Rebecca的看法颇感委屈:“做客服每天要处理大量投诉,说白了就是一个‘精神垃圾桶’,韩剧日剧俊男靓女多、剧情轻松,是排解压力的一个好方式。可看有些精彩好看的连续剧时,会刹不住车,就一路追看到凌晨了。”

症状二、“童年不给玩,后果很严重”

他们是一群爱打游戏的IT工程师,他们同属于一个“工会”,他们中有些人都已跳槽不再是同事,可他们仍用游戏维系着社交关系。“每天下班都很晚,到家吃完饭洗完澡整理停当都要将近10点,有些‘战友’有了宝宝,要哄孩子上床得到老婆恩准后才能上线开打。”游戏高手Fiona就是其中一员,她干脆拉了老公一起加入“战队”。“生前何必久睡,死后自会长眠”——他俩对这样的“游戏生活”达成一致目标。

而他们的“战友”Leon则就是那个有了老婆孩子,还偷偷摸摸挤时间出去打游戏的“好兄弟”。Leon无奈感叹:“童年不给玩,后果很严重。读书时间都给学校和家长了,工作时间都给老板了,青春和下半辈子都奉献给老婆孩子了。我仅有的人生乐趣就是游戏了,宁愿牺牲睡眠时间,也要在游戏中释放自我。”

症状三、“我的时间闪电一样不见了”

工作家庭皆出色的Lynn抱怨她快要变成“绝望的主妇”了:“人家绝望的主妇还都是全职太太,我却三头六臂既要保持领导形象,又要成为完美的太太、妈妈和女儿。”

Lynn每天下班回家,要给全家人做饭做家务,要陪女儿做作业,督促女儿练琴,给女儿洗澡,要照顾身体情况不佳的爸爸。尽管老公不时还能搭把手,但每天也都要忙活到10点半才能停当。然后自己在沙发上靠一会儿看看电视洗完澡,都快到12点了。

躺在床上该是入睡时间了,才有机会回想白天的工作,老板的意图到底是什么;把明天三个会的会议内容大致过一遍;究竟该怎样打开新任务的局面呢?越想脑子越兴奋得停不下来,久而久之居然陷入失眠状态了。

同事都劝Lynn为自己的身体着想,眼睛红得连隐形眼镜都不能带了,但Lynn也很无奈:“没办法,谁让我的时间闪电一样就不见了。我只有晚上的时间才能理思绪想问题。”

 

是什么让我们“越累越不睡”?

刚工作的Lily不好意思地说:“我踏上工作岗位没多久还不太适应,觉得很累,骨头散了架似的,可上床也睡不着。而且早睡还会被同事嘲笑。我本来有早睡早起的好习惯,可同事们都说晚上9点前睡的是史前人类,晚上10点前睡的是小学生和农民。现在,我也不知不觉越睡越晚了。”

“越累越不睡”,这到底算是一种病态还是一种变态?究竟是什么导致我们“越累越不睡”?

根据调查,26%的受访者认为“工作量太大,时常加班,私人时间都被压缩了,更别提睡眠时间了”;24%的受访者认为“平时工作压力过大,只有晚上的时间是属于自己的用来放松的”;14%的受访者觉得“平时的休闲娱乐时间太少了,宁愿牺牲睡眠时间来补”;12%的受访者“感情方面出现问题,难以入睡”;11%的受访者“下班后还要兼顾家务”;9%的受访者坦诚自己已陷入了失眠状态。更有将近6成的受访者表示,愿意牺牲睡眠时间来休闲放松自己,而仅有2成的人选择“睡眠最重要”。

“忙碌的工作”真的是阻碍休闲娱乐时间,导致我们牺牲睡眠的罪魁祸首吗?不可否认,我们的很多时间都被工作占领割据,因此我们渴望更多的休闲时间释放自己疲惫的身体和心灵——而这正表明我们充分意识到了,工作不是生活的全部。同时,我们内心深处很清楚,“越累越不睡”和“拼命工作拼命玩”一样,并非健康的生活方式。

生活,其实是也是一门时间管理的艺术,关键在于如何打理。工作时间我们也许不可控制,但睡眠时间完全可以由自己掌握。

它们并非“不睡”的理由

也许以下几类“经典事件”会拖累你的睡眠时间,但其实它们都成为不了“越累越不睡”的理由。

事件一:身子很累但脑子却不想休息

工作很累,身体当机,就算瘫倒在床上,但脑子却像走马灯一样停不下来:明天的工作计划、穿什么衣服上班、提醒自己要把同事想借的片子放包里;下个星期拜访的客户很难缠该怎么对付;每次outing的线路都很长,但时间都很短,要累死人了;爸爸妈妈又催着去相亲了很麻烦;同学聚会该订哪家饭店搞什么活动……越想越兴奋,于是半夜2点起床写工作邮件发帖。该怎么改变这样的状态呢?

措施:多动少想 静心 为明天做准备

白天工作节奏飞快,晚上到家后,运转的速度还不能慢下来,造成整天身心高度紧张。而且选择的一些放松方式也有一些问题,我们建议你多动少想,让身体动起来,适当做一些有氧运动,或者做一些冥想练习,让大脑静下来,这样才能整理一天的思绪,更好地为明天的工作生活做准备。

事件二:越赶活越想玩

项目正赶得紧,越是面临deadline,越是想放下手中的活,爽快玩一把。明明知道第二天就要交出任务来,却在网上看小说、搜新闻、刷帖子……就是不想干活。为什么会出现“越赶活越想玩”的现象呢?面对这样的状态,该怎么调整自己?

措施:设定目标 制定计划 自我监督

不要逃避责任,你的睡眠时间被偷走完全是因为自己的目标计划不明确,或是承受压力的能力较差。平时要养成做事情不能拖拉,加强计划性,学会科学地管理时间。要分清楚四种不同的事情:重要而不紧急的事,重要而且紧急的事,紧急而不重要的事,不重要也不紧急的事情。每天早上制定好今天的计划,把它写在小黄贴上贴在电脑前,设定好今天的目标,并且要监督自己完成目标。

事件三:瘫坐在电脑前不想挪动

现在的生活已经离不开电脑,工作、娱乐都泡在网上。查资料上网、和朋友聊天上网、买东西上网……其实很多时候对着电脑也不知道在干吗,但就是瘫坐在电脑前面不想挪动身子,觉得睡觉都是浪费时间。这到底是哪里出了问题?

措施:和朋友“去动物园散步才是正经事”

朋友,醒一醒,这不是母体,这不是黑客帝国真人版,生活中除了网络还有更多的精彩。我们对电脑的依赖,有工作上的原因,这的确是一种很便捷的交流方式,但不可避免的也会产生负面影响。例如“孤独感”,有不少人能对着电脑侃侃而谈,但面对真人却羞于开口。

从心理学上来说,一个人的潜意识能力中,重要性从高到低的排列顺序分别是感觉、听觉、视觉。过度依赖电脑会造成你看的能力很强,但一点点削弱聆听、观察能力。如果不幸陷入“虚拟社会”,如果觉得看电影、吃饭、运动、远足是“一个人很难做到的事情”,不妨从网络中寻找那些你感兴趣的活动——发帖结队、参加小组活动。只要能想得到的,都可以去尝试。勇敢地走出去,你会发现面对一群志同道合的朋友感觉很美妙。和朋友“去动物园散步才是正经事”。

豆瓣上有一个小组的名称很诱人:“每天提早一小时上床读书”。让我们呼朋唤友组队,每天提早10分钟上床,依次类推,慢慢地把自己的生物钟往前调,生活一样可以既充实又健康。

永远记住,工作不是生活的全部,而健康却是生活的保证。睡眠,并不是浪费时间,而是爱护自己,和朋友家人甚至偶像在梦中相会,难道不是件美妙的事情吗?

- 作者: 西点魂 2009年06月17日, 星期三 09:00  回复(3) |  引用(0) 加入博采

转载:白领破产趋势——郎咸平
中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断的以通货膨涨和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。

有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。

而改革开放20多年来,中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天,垄断经营所带来的矛盾日益突出。

首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的白领收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。

为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产,我们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金是运转的?(这里的白领指买房或者准备买房族。)以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。

1
:导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。

其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了,因为所有的银行都是一个体系,你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子,为了各银行之间的竞争所以把工行,农行,建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的,而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子,然后把售价 提升,再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万,然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。

房子卖不卖得出去不重要,关键是房价要高,不得降价。反正银行的钱不是私人的,所以稍微疏通一下行长加之又有合法的高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

那么这样造成的结果就是,房子价格只攀不跌!因为不能跌!一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行,政府的钱!所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。

比如土地资源严重紧张,再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生,城市居民是一个新老替换的过程,要上班的住城里,老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子,但是仅仅是这样,房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。

2
:导致房价爆涨的第二个错误:中国特色的按揭。

按揭本来是一种西方很流行的制度,也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的,而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去,人们就能贷到款。

为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了,而且是疯狂的按揭。只要和银行有点路子的人。他们先按揭一套80万的房子,自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下,也用按揭的方式自己出首付30 万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办?银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子,我们两不相欠。

所以转了一圈,抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被炒房团买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。

银行拿到这个房子怎么办?更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子!即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里,有只有2500才是房价,有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞!也就是说你正在替人任劳任怨的擦。

3
:第三个问题:白领家庭何时破产?

那么我们研究了房子价格为什么会涨,再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。

首先国外白领收入确实是高,但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻,人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼:在中国办企业招不到人!对此我也深有体会。那有人会说:既然现在的白领不值这个身价,那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢?其实,这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金,他们投资互联网,投资高新技术,投资娱乐,投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱,手上还能剩多少钱?我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。

有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单:两口子除开各种税收保险每月纯收入还有12000。交3000房钱算什么?我还能再买一套呢!是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵,交通贵,学费贵,医疗费用更贵!!!所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来,就算存点也赶不上正常的通货膨涨率。问题是如果能一直保持这个现状的话,理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。

但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束,大量外资通讯,银行,医疗,保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗,存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢?即使政府再怎么采取措施也可能挤兑,所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上,因为银行根本无钱可贷!同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争,中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力!

而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产,那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜,其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说,房价一跌,紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入!可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少,所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走,你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年,到头来竹篮打水一场空!

4
:如何避免破产?

看到这里您应该明白,不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你,为了托住楼市不跌,他们还有个办法,那就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿!您别说,这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是:你有房吗。似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度水木周平这个帖吧里发帖说:不买房子你住哪里?我就奇怪了,住和买有必然联系吗?在中国一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别?()。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁!这不纯粹是皇帝的新装吗?不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。

所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说:什么即使年薪5万,两口子也是一年10万,5年就50万。所以房价当然不贵。我奇怪的是居然有人点头称是?也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的专家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。

结束语:

已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃,那会是一个缓慢发生的过程。短则两年,长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国 99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听!今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞,只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变,你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家,换一批新人来接着补。不信?走着瞧呗!

--PS
:为什么我说99%这个数,是因为根据我的了解 99%的人一旦月薪过5000就开始买房,甚至30004000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者,多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。

- 作者: 西点魂 2009年06月15日, 星期一 16:41  回复(0) |  引用(0) 加入博采

闷声发大财非中国独有

    不管在哪里做生意,当销售额还没有足够大的时候,你都可以维持非常好的利润率。人家对复制你的模式不感兴趣,你可以尽情享受高利润的时代。可是一旦销售额起来,被人家盯上了,价格战就很难避免。这也是很多企业甘愿不做大的原因,这是一种对自身管理模式,人才积累的不自信,可是这种不自信又很有道理。

    商业是很实在的,不会去做没有必要的冒险。越是大的资金,明白什么不能做就越比明白什么能做来的重要。

    静观好戏——竞争对手拔地而起,通晓中国为商之道,谁能胜出?

    附:历史上没有不破灭的经济泡沫,反弹再一次给人美好的憧憬,时间和短暂赚钱效应消磨了人们的耐心,勾起了大家的欲望。去年底到现在楼股两市的反弹符合一切熊市反弹的特点,请各位好自为之。

- 作者: 西点魂 2009年06月9日, 星期二 10:04  回复(0) |  引用(0) 加入博采

我只能再做一次伴郎了

    据说做伴郎到三次就结不成婚了~

    周六到海宁去给好友熊岳做伴郎,我也算见证了这两年他们俩从认识到结婚的过程。我俩做了两年的室友,都是不在乎小钱、不喜欢计较的人,由此成了朋友。婚礼进行的很流畅,毕竟感情重在平时,婚礼只是个排场。我也就是帮忙布置下场地,一起入场,发发礼品罢了。酒没有多喝,都是葡萄汁代替的:)

    婚姻让一个男人快速的成熟,这一刻我觉得哥们挺不容易的。本科在不远万里的哈尔滨工业大学,硕士同济大学,而后成为学校公派到德国留学的几个全额奖学金获得者之一。论优秀,没有多少人比的上。即便这样,想“光彩”的结个婚依然很难做到。房子没有,也没有豪华的排场,没有N克拉的钻戒,结完婚立马又得过上一个月只能在上海呆10天的出差生活~。他经常说:这个万恶的社会,不发一笔横财是不可能自己有房子住的。

    婚礼毕,喝的微醉,女方卸妆去了。哥们极力奉劝我找个想法少点,要求不要太多的LP。男人也很容易受伤,特别是看着别人能做到的事情自己做不到的时候。白天装一整天孙子,回家还得继续“装孙子”,难受啊。

    顺便见识了哥们常提起的他的大龄未婚女老板。据说是西门子manager office的boss,真是manager的manager啊,那绝对是不差钱的。我感觉挺好一人啊,性格也很和善,为人也很好,很奇怪为啥是单身状态。

- 作者: 西点魂 2009年06月9日, 星期二 09:48  回复(1) |  引用(0) 加入博采

6.7饥饿疗法

    为了防止体重上升的趋势,每周末我都会在晚饭的时间点跑步。处于空腹状态的运动可以迅速消耗能量,这是很好的“减肥办法”。

    晚上有F1土耳其站,还有万众瞩目的法网费德勒金满贯之谜!这次奶牛再不夺冠,一辈子都没机会了!期待……

    财经频道还有头脑风暴,忙不过来,先吃饭去了~

- 作者: 西点魂 2009年06月7日, 星期日 19:34  回复(0) |  引用(0) 加入博采

漂泊三年了,疲惫中做个自我总结

    有些努力,曾被理解为勇于改变、敢于拼搏,换个角度来看就是经受不了诱惑,耐不住寂寞的表现。

    懂得珍惜,意味着一种成熟。不懂得珍惜的人,多好的东西摆在面前都会失去。知道哪些东西是生命中无法或缺的,或者难以挽回的。做选择题的时候就要选择那个你能承受的。

    一边努力,一边犒赏自己,让自己得到满足,如此才有健康的生活。只吃不拉是不会健康的。

    二十岁要明白三十岁的道理不太可能,但电影、书籍也许可以办的到。

    工作就是用劳动换取生活费的地方,做的好能实现一点人生价值就很幸运了。

    环境甚至能够扭曲人性,也就不要怀疑环境对人的影响力了。任何环境都是有局限性的,因此人的价值观也不可能是完善的。宽容的心去对待才可以避免冲突。

    玩够了、折腾够了、自我感觉没那么好了,才知道需要为自己的心灵找一个休息的地方。

- 作者: 西点魂 2009年05月30日, 星期六 17:34  回复(4) |  引用(0) 加入博采

顶部特征明显

    越来越零散的热点,突破速度慢的出奇(创了无数次新高,指数涨了10%都不到),四大指数步伐错乱(上证、深成、300、中小),大盘像80岁老人一样步履蹒跚。

    千禧年以来,A股还没有过超过5个月的反弹。这一次突破了,因为跌的太深,没别的理由。从概率的角度也不应该看高后市。当然,如果有人判断已经反转了,未来趋势向上了,那我佩服你!

    开户数连续几周创新高,小散啊小散~~说你们什么好!

- 作者: 西点魂 2009年05月20日, 星期三 14:04  回复(0) |  引用(0) 加入博采

5.11日记

    前段时间过的有点闷,似乎一夜之间看透了很多东西,也许这是成熟的过程吧。这段时间是来上海以后心态最灰暗的,我需要改变一些现状,重新看到希望。

    我原本是个疯狂的体育迷,我认为在体育运动上不懈的追求可以维持人生的意志力,这点相当重要。试想,一个人已经很久没有尝到拼搏的滋味,那将多么可怕!

    关于投资,中线我还是坚持一个月前的看法:

    这种行情,怎么上去的,很快就会怎么下来;

    市场天天在创新高,你却发现这种行情你赚不了什么钱;

    这根本不是持续性上涨的机会,节奏杂乱无章,风险收益完全不成比例;

    一个连短暂踏空都无法忍受的投资人,是不可能做好投资的;

    这样的钱,即便能赚,我还嫌劳神。

- 作者: 西点魂 2009年05月11日, 星期一 16:22  回复(0) |  引用(0) 加入博采

上海车展照片

    先贴几张南汇桃花节的吧,桃花挺不错,和武大的樱花有一拼。

嫂子和她的研究生弟弟

车展简直把人挤爆了,据说第一天就七万多观众,一天光买票就好几百万啊

未来的趋势:混合动力车

荣威和名爵两个国产品牌,卖的挺好。看来在国人面子心理的作用下,车不好可以,重要是得取个“外国”点的名字。

妖艳的模特,漂亮其实谈不上哦

斯柯达晶锐,样子有点像mini,6万多块钱。这车卖的很火。

现在买两厢车的人多起来了,老百姓更加注重生活上的实用性。

凯迪拉克

这个主持挺有气质

见过帐篷肯德基吗?商业从来是只讲创新不讲传统的,能赚钱的模式就是好的模式。进去买食物没得挑,一人39元的套餐,还把柜台都快抢翻了。

劳斯莱斯,宾利,斯巴鲁,法拉利,兰博基尼。最豪华的展馆,人也最多。我实在懒得挤,就在旁边拍了一张劳斯莱斯,其实车挺丑,但很容易看出来:很贵!

看看奇瑞A3的展台,完全是另外一种人气。大人小孩都在试车,这个才是他们可能买的起的。只有自己觉得还能买的起,才有信心进去试嘛。如此高的配置,8万元的售价绝对物超所值。A3已经用每月5000辆的销量证明了它的综合能力。

可爱的概念小车,30万的价格基本上不会有人买的。

男女模特要微笑上一整天,挺痛苦~~

保时捷

大奔~

沃尔沃、福特

还没量产的S60,跑车元素很重

我那有车一族的校友+同事。每天开着206东窜西窜,日子过的倒也逍遥。

丰田的电动车,这个也太概念了

欧洲那边这种样子的车挺多,省油嘛。而且那边买车基本都是一两个人开,国内就不一样了,一装装一大家子~

最后留张自己的~因为近期上班很疲惫,略显憔悴,不好意思啊

- 作者: 西点魂 2009年04月29日, 星期三 15:07  回复(2) |  引用(0) 加入博采

4.27日记

    博客中国不知道怎么了,大半个月居然无法登陆。我好像没有写什么反动言论,难道是被封了?呵呵。

    1、作为领导,最好管理的下属是有明确功利心的人。比如迫切希望这份工资,或者迫切想得到升职、加薪等领导可能拿出手的要求。就像一个胡萝卜永远挂在毛驴前方这种状态。如果一个员工都不在乎了,无欲无求,领导是最头疼的。

    2、每当觉得最近挺了不起,开始自我感觉好的时候,生活和现实就会无情的打击你,把你的气焰打入深渊。

    3、知足者富。基本生活没问题以后,幸福感大部分来自于心态,而不是财富等其他的东西。这可能也是中产阶级幸福指数最高的原因。在中国这个缺乏规范的社会,财富的代价是非常大的。

    4、投资境界:“如果我早就看好某支股票,为了确保它会上涨,我会静静的坐在那里,什么也不干。也许等上两周的时间,等它已经从底部上涨了百分之二十多才开始买进。”(当我看到利文斯顿这句话的时候,真的被震撼了。我服了你,投资大师!)

- 作者: 西点魂 2009年04月27日, 星期一 16:52  回复(0) |  引用(0) 加入博采

『转载』人口结构对房价的影响

    以下转自上海证券报评论员——时寒冰博客

    很多人认为,中国的房价不会跌太久,理由是刚性需求存在、土地稀缺。此前我通过引述于凌罡的分析,指出了土地稀缺谎言其实不存在的。而所谓刚性需求,也是被曲解和歪曲的。我们知道,日本在刚性需求与土地稀缺方面远强于中国,但日本房价的下跌时间长达十几年。为什么?人口结构发生了变化。我此前的文章中专门论述过,再简单列举如下:
    日本二战后它的人口出生率一度达到33‰,当这批婴儿长大成家后,必然造成住房需求的增大,推动房价和地价的上涨。因此,日本从上个世纪70年代开始房价持续大幅度上涨。但随后,随着经济的发展和生活的改善,人口出生率开始大幅下降,一直下降到10‰以内。等这批婴儿长大成家后,对住房的消费需求也呈下降趋势,因此,日本房价从1991年后开始持续暴跌,这其中有日本房地产泡沫骤然破灭的因素,也有人口结构发生改变的因素,或者说,人口结构的变化加快了日本房市泡沫破灭的步伐。
    上个世纪五、六十年代,我国鼓励生育,出生率快速上升,这一增长趋势一直持续到上个世纪70年代我国推行“晚、稀、少”的人口政策。1970年时,我国的总和生育率为5.8,到1979年时已经降到2.75。1980年,我国又推行更严格的计划生育政策——“一对夫妇只生育一个孩子”。到2000年时,我国总和生育率下降到1.22。
    对照一下我国房价的走势,从上个世纪90年代开始,上个世纪五、六十年代出生的人开始形成对住房的刚性需求,在新增购买力推动下,我国房价走出了一波快速上涨行情。但是,截至目前,我国实行“一胎”政策后出生的孩子已经陆续进入婚育年龄,他们替代计划生育前出生的人口成为住房的刚性需求者。人口结构的这种变化无疑将直接影响到人们对未来房价的预期,而这种预期又将直接对人的消费、投资行为构成影响,并传导到现实的房价当中去。
    而且,我国正在逐渐步入老年社会,由于社会保障体系不健全,1980年后出生的独生子女一旦成家,将面临着上养四位老人、下养孩子的双重负担。这种负担也将对未来的住房购买力构成直接制约。同时,独生子女结婚后,在未来某一时刻也将继承双方父母现有的房产,一套自住,其余的一套或多套住房则推向市场。这也将影响未来的房价走势。
    2007年与1996年相比,全国小学数量从64.6万所减少到32.01万所,减少一半还多!招生人数,从2524.66万人,下降到1736.07万人,减少了788.59万人;在校生从1996年的13615万人,下降到2007年的10564万人,减少3051万人。
    小学生数量及小学学校的快速减少,是我国计划生育政策的必然结果,这意味着,我国的人口结构正在发生在巨大变化。它对房价的影响将是深远的。从人口结构来看,房价的下跌趋势将是长期的,难以逆转的。

- 作者: 西点魂 2009年04月12日, 星期日 20:40  回复(0) |  引用(0) 加入博采